Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen eine wunder­schöne und gemüt­liche Wohnung mit beson­derem Grundriss und bester Verkehrs­an­bindung anbieten zu können. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und ist ideal für Singles oder Paare geeignet, die eine moderne und gepflegte Wohnung suchen. Mit einer Größe von etwa 93 Quadrat­metern bietet diese Wohnung ein komfor­tables und einla­dendes Zuhause.

Das Herzstück ist das gemüt­liche Wohnzimmer mit edlem Echtholz­parkett und einem maßge­fer­tigten Biblio­the­ken­schrank, der dem Raum eine ganz besondere Note verleiht. Von hier aus gelangen Sie auf die große Loggia – Ihr privater Logen­platz mit entspan­nendem Blick ins Grüne. Die hochwertige Nolte-Küche (Einbau 2020) lädt zu kulina­ri­schen Abenden ein.

Beson­deres Highlight im Schlaf­zimmer: Ein vom Schreiner maßan­ge­fer­tigter Kleider­schrank, der perfekt in den Raum integriert ist. Das Badezimmer bietet mit Wanne und Dusche vollen Komfort.

Der gemüt­liche Rückzugsort zeichnet sich durch seine sonnige und helle Atmosphäre aus. Die großen Fenster lassen viel natür­liches Licht herein und schaffen eine warme und einla­dende Atmosphäre. An sonnigen Tagen durch­flutet das Licht jeden Raum und verleiht ihm ein luftiges und positives Ambiente.

Trotz der zentralen Lage der Wohnung ist sie überra­schend ruhig. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen — die Annehm­lich­keiten einer zentralen Lage und die Ruhe eines Rückzugs­ortes. Der Wohnkomplex bietet seinen Bewohnern eine angenehme und entspannte Umgebung, in der sie dem städti­schen Trubel entfliehen können.

Ein Aufzug sorgt dafür, dass Sie bequem in den ersten Stock gelangen, ohne sich um Treppen­steigen sorgen zu müssen. Dies ist besonders praktisch, wenn Sie schwere Einkäufe oder Gepäck trans­por­tieren. Der Lift bietet Ihnen Komfort und Bequemlichkeit.
Die Wohnung verfügt außerdem über eine Loggia, auf dem Sie Ihre Mahlzeiten im Freien genießen, Blumen pflanzen oder einfach nur die frische Luft und den Blick auf die Grünan­lagen genießen können. Der Balkon ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und den stres­sigen Alltag hinter sich zu lassen.

Für Fahrzeug­be­sitzer bietet die Wohnung zusätzlich einen Tiefga­ra­gen­stell­platz, der Ihnen einen sicheren und geschützten Parkplatz bietet. Sie müssen sich keine Sorgen um die Parkplatz­suche machen, da Sie Ihr Auto bequem unter dem Gebäude abstellen können.

Die zentrale Lage der Wohnung bietet Ihnen eine hervor­ra­gende Anbindung an Geschäfte, Restau­rants, öffent­liche Verkehrs­mittel und andere Annehm­lich­keiten. Sie befinden sich nur wenige Gehmi­nuten von allen wichtigen Einrich­tungen entfernt, während Sie dennoch die Ruhe und Privat­sphäre Ihrer eigenen Wohnung genießen können.

Diese Wohnung ist ein wahrer Wohntraum mit ihrem schönen Blick, der ruhigen Atmosphäre, der sonnigen Helligkeit und den prakti­schen Annehm­lich­keiten wie Lift, Balkon, Keller und Stell­platz. Sie bietet Ihnen den perfekten Ort, um zur Ruhe zu kommen und ein komfor­tables Zuhause zu genießen.

Zögern Sie nicht, diese einzig­artige Gelegenheit zu nutzen und verein­baren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. 

Ausstattung

— Wohnen & Kochen: Offenes Wohngefühl mit Parkett­boden; moderne Nolte-Küche aus 2020 inklusive hochwer­tiger Elektrogeräte.

— Schlafen & Verstauen: Geräu­miges Schlaf­zimmer mit exklu­sivem Schreiner-Schrank. Ein zusätz­licher Biblio­theks­schrank im Wohnzimmer bietet Platz für Ihre Sammlung.

— Wellness-Bad: Ausge­stattet mit Dusche und Badewanne.

— Technik: Effiziente Gaseta­gen­heizung (Baujahr 2010).

— Ein zusätz­licher Fahrrad­keller bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zweirad sicher und trocken zu verwahren. 

— Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Stell­platz in der Tiefgarage, der in dieser Lage ein echtes Privileg darstellt.

Diese Ausstat­tungs­merkmale sind nur einige der vielen Pluspunkte, die diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Sie und Ihre Familie machen.